Vivienda militar, cuartel y subsidio de vivienda de los EE. UU.

Se ofrece alojamiento gratis o casi gratis a todos los militares. Pero la forma en que proveen vivienda depende de su estado civil, dependientes y rango.

Vivienda militar para parejas casadas o con dependientes

• Si está casado y vive con su cónyuge o dependientes menores de edad, vivirá en una vivienda en la base o recibirá una asignación monetaria denominada BAH (Subsidio básico para vivienda) para vivir fuera de la base. La cantidad de BAH depende de su rango, su ubicación y si tiene dependientes o no.
• Si se encuentra en la Guardia o en las Reservas y tiene derecho a un subsidio de vivienda, recibirá un BAH reducido, llamado BAH Tipo II, en cualquier momento que esté en servicio activo por menos de 30 días. Si tiene órdenes de servir en servicio activo durante 30 días o más, recibirá la tasa de asignación de vivienda completa, al igual que el personal en servicio activo.

• Si tiene dependientes, recibirá el subsidio de vivienda, incluso cuando permanezca en los cuarteles en la capacitación básica y / o la escuela técnica / AIT / A-School. Esto se debe a que el ejército obliga a que usted proporcione una vivienda adecuada para sus dependientes. Esto se incluirá como parte de su cheque de pago regular, la mitad el primer día del mes y la otra mitad el último día de servicio del mes. Para la capacitación básica y / o la escuela técnica / AIT / A-School, recibirá la cantidad de BAH para la ubicación donde residen sus dependientes.

• Sin embargo, si no está casado y / o divorciado y está pagando la manutención de los hijos, no recibe BAH de tasa completa mientras vive en el cuartel. En este caso, se aplican reglas especiales y el miembro recibe BAH-DIFF.
• Se aplican reglas especiales para parejas de casados ​​militares a militares.
• A diferencia de la paga básica, BAH es una "asignación", no una "paga" y, por lo tanto, no está sujeta a impuestos.

Vivienda Militar para Solteros

Si es soltero, puede esperar pasar los próximos años de su servicio militar en el dormitorio o cuartel. Las políticas concernientes a miembros militares solteros que viven fuera de la base a expensas del gobierno varían de un servicio a otro, e incluso de una base a otra, dependiendo de la tasa de ocupación de los cuarteles / dormitorios en la base particular.

• La política del ejército permite a los miembros solteros en la categoría de calificación E-6 y superior vivir fuera de la base a expensas del gobierno. Sin embargo, en algunas bases, los E-5 pueden salir de la base a expensas del gobierno, dependiendo de las tasas de ocupación de los cuarteles de esa base.
• La política de la Fuerza Aérea generalmente permite que los E-4 individuales, con más de tres años de servicio y más, residan fuera de la base a expensas del gobierno.
• La política de la Armada permite que marineros solteros en las calificaciones de E-5 y superiores, y E-4 con más de cuatro años de servicio residan fuera de la base y reciban un subsidio de vivienda.

• Los infantes de marina permiten que los E-6 y superiores residan fuera de la base a expensas del gobierno. En algunas bases, dependiendo de la tasa de ocupación de los cuarteles, los E-5 individuales e incluso algunos E-4 están autorizados a residir fuera de la base.

Dormitorios

Si su reclutador le prometió condominios, no tiene suerte. Sin embargo, todos los servicios han implementado planes para mejorar viviendas individuales (dormitorios / barracones) para el personal alistado.

La Fuerza Aérea fue el primer servicio en iniciarse en el programa y podría decirse que está por delante de los otros servicios. Todos los aviadores, fuera de la formación básica y la escuela técnica tienen ahora derecho a una sala privada.La Fuerza Aérea comenzó con la remodelación de barracas en un concepto llamado "uno más uno", que proporcionaba una habitación privada, una cocina pequeña y un baño / ducha compartido con otra persona. La Fuerza Aérea ahora ha actualizado su programa usando un concepto llamado "Dorms-4-Airmen". Todos los nuevos dormitorios de la Fuerza Aérea (excepto el entrenamiento básico y la escuela técnica) ahora están diseñados con este concepto.

Las habitaciones compartidas bajo este programa son apartamentos de cuatro habitaciones. Los aviadores tienen una habitación privada y un baño privado y comparten una cocina, lavadora y secadora, y sala de estar con otros tres aviadores.

El estándar del ejército es un apartamento de dos dormitorios, diseñado para dos soldados. Cada soldado tiene un dormitorio privado, y comparten una cocina, un baño y una sala de estar.

La Marina tuvo un grave problema cuando comenzó esta iniciativa. Miles de sus marineros menores vivían en barcos, incluso cuando sus barcos asignados estaban en el puerto. Construir suficientes cuarteles en la base naval para proporcionar habitaciones individuales para todos estos marineros costaría una fortuna. La Armada resolvió este problema al obtener el permiso del Congreso para usar la industria privada para construir y operar viviendas privatizadas para marineros solteros de menor rango. Al igual que el ejército, este diseño es un apartamento de dos habitaciones. Cada Marinero tendrá un dormitorio privado, un baño privado y compartirá una cocina, un comedor y una sala de estar con otro Marinero.

Sin embargo, bajo la iniciativa de la Marina Homeport en tierra, los navegantes asignados a los buques que están en el puerto deben compartir un dormitorio hasta que haya fondos adicionales disponibles para construir nuevos complejos.

Al igual que la vivienda familiar privatizada, el Marinero pagaría el complejo alquiler mensual (que es igual a su subsidio de vivienda). El "alquiler" cubre todos los servicios públicos y seguros de alquiler. El plan exige que los complejos de apartamentos incluyan instalaciones de gimnasio, centros de medios y centros de tecnología.

Los marines han tomado una ruta diferente. El Cuerpo de Marines cree que los marines alistados de menor rango que viven juntos son esenciales para la disciplina, la cohesión de las unidades y el espíritu de cuerpo. En el marco del programa de la Infantería de Marina, los infantes de marina junior (E-1 a E-3) comparten una habitación y un baño. Los infantes de marina en los grados de pago de E-4 y E-5 tienen derecho a una sala privada.

Los dormitorios normalmente están sujetos a dos tipos de inspecciones: primero, hay una inspección normal o periódica que puede o no anunciarse con anticipación. Aquí es donde el comandante o el Primer Sargento (u otra persona designada) inspecciona su habitación para asegurarse de que cumple con los estándares (cama hecha, basura vacía, limpieza de la habitación, etc.) El segundo tipo de inspección se llama "Salud y Inspección de Bienestar. Este tipo de inspección es siempre sin previo aviso, a menudo se produce alrededor de las 2:00 a.m. y se compone de una búsqueda real de contrabando (drogas, armas, cuchillos, etc.) en las habitaciones del dormitorio. "Prueba de análisis de orina, en busca de evidencia de abuso de drogas.

Algunos servicios / bases le permiten utilizar sus propios muebles. Otros son muy estrictos con el uso de los muebles proporcionados por el Gobierno, solamente. Incluso si tiene que usar muebles del gobierno, puede tener su propio equipo de música, televisor o computadora.

En general, la mayoría de las personas solteras alistadas esperan el día en que puedan salir del dormitorio.

Mudarse

En la mayoría de los lugares, los miembros solteros pueden elegir mudarse del dormitorio y obtener un lugar fuera de la base a sus expensas. Eso significa que el gobierno no les dará BAH (subsidio de vivienda), ni el gobierno les dará un subsidio para alimentos. A menos que obtenga un compañero de cuarto (o dos), puede ser difícil llegar a fin de mes viviendo fuera de la base con solo su salario base.

Por ley, los servicios no pueden permitir que los miembros individuales se muevan fuera de la base a expensas del gobierno, a menos que la tasa de ocupación de dormitorios en toda la base supere el 95 por ciento.

Eso significa que más del 95 por ciento de todas las habitaciones compartidas en la base deben tener personas que viven en ellas antes de que se le permita a alguien salir de las residencias estudiantiles y recibir un subsidio de vivienda.

El problema es que el espacio se asigna a unidades específicas, y su unidad puede estar saturada, mientras que otras tienen espacio disponible. Como resultado, la tasa de ocupación en toda la base es inferior al 95 por ciento, y no estará autorizado a mudarse fuera de la base.

Cuando la tasa de ocupación de la base supera el 95 por ciento, la oferta para mudarse fuera de la base se basa en el rango. Es posible que no se le permita moverse ya que aquellos con un rango más alto se mudan y la tasa de ocupación cae por debajo del 95 por ciento. Todavía podrías estar atrapado en la base, con un compañero de cuarto. La solución a este problema es reasignar periódicamente los espacios de los dormitorios, pero la mayoría de las bases son reacias a abordar el proyecto con más frecuencia que cada cinco años aproximadamente. Este sistema mal administrado es una fuente de frustración entre los miembros militares solteros.

Vivienda en la base

La mayoría de los lugares tienen viviendas limitadas en la base, por lo que generalmente hay una lista de espera (a veces, ¡más de un año!)

Para calificar para una vivienda en la base, debe residir con un dependiente (en la mayoría de los casos, eso significa cónyuge o hijos menores de edad).

La cantidad de habitaciones que tendrá autorización dependerá de la cantidad y la edad de los dependientes que vivan con usted. Algunas bases tienen una vivienda muy, muy buena; en otras bases, la vivienda apenas califica para el estado de tugurios. Los servicios públicos (basura, agua, gas, electricidad) normalmente son gratuitos. TV por cable y teléfonos no lo son. Normalmente no se proporcionan muebles (aunque muchas bases tienen "armarios de préstamo", que le prestarán temporalmente los muebles). Los aparatos, como estufas y refrigeradores, generalmente se proporcionan. Muchas casas en la base incluso tienen lavavajillas.

Por lo general, no se proporcionan lavadoras y secadoras de ropa, pero la mayoría de las unidades, al menos en los Estados Unidos, tienen conexiones. Además, muchas bases tienen lavanderías ubicadas cerca del área de vivienda. En el extranjero, muchas unidades de vivienda son "estilo condominio" y hay una sala de lavandería con lavadoras y secadoras ubicadas en cada escalera.

Vivienda Familiar del Gobierno

El interior de las unidades de vivienda ocupadas normalmente no se inspecciona como los dormitorios. Pueden ser inspeccionados sin previo aviso si el comandante recibe algún informe de seguridad o problema sanitario. El exterior de la vivienda es un asunto totalmente diferente. Todos los servicios son bastante estrictos para dictar exactamente cómo se mantendrá el exterior de la casa y el patio. La mayoría de ellos emplean personal que conducirá por todas y cada una de las unidades de vivienda una vez por semana y escribirá los boletos para cualquier discrepancia observada.

Reciba demasiados boletos en un período demasiado corto, y se le solicitará que se mude fuera de la base.

En los estados, la mayoría de las unidades de viviendas familiares en la base son dúplex o, a veces, cuatro complejos. Para los oficiales y los miembros enlistados de mayor rango, las viviendas familiares en la base en los estados generalmente son dúplex o viviendas individuales. A veces hay patios traseros cercados, y en otras bases no. Por lo general, si la unidad de vivienda tiene un patio trasero, pero no una cerca, puede obtener permiso para instalar una cerca a su propio costo. Debe aceptar bajar la valla cuando se mude si el siguiente ocupante decide que no quiere una valla.

Lo mismo ocurre con casi cualquier mejora que desee realizar en la vivienda familiar en la base. Por lo general, puede obtener permiso para realizar mejoras de autoayuda, pero debe aceptar devolver la casa a su estado original si la siguiente persona que se muda no quiere aceptar su mejora.

En el extranjero, las unidades de vivienda familiar en la base generalmente tienen la forma de edificios de apartamentos de gran altura

Mudarse fuera del alojamiento base es mucho más difícil que mudarse. Esta es la única vez en que se inspeccionará el interior de la casa, y se espera que esté en perfecto estado. Muchas personas contratan a profesionales de limpieza antes de la salida. Algunas bases tienen programas en los que la propia base contrata a profesionales de la limpieza cuando un ocupante se muda, lo que facilita mucho el proceso.

Cada vez más bases militares se están trasladando a viviendas familiares privatizadas. Esta vivienda es mantenida, administrada (y algunas veces construida) por la industria privada. El alquiler de estas unidades privatizadas se paga a la agencia de administración de la vivienda mediante una asignación de pago militar y es igual a la asignación de vivienda del miembro.

Alojamiento fuera de la base

En lugar de vivir en los dormitorios o residir en una vivienda en la base, es posible que tenga autorización para vivir fuera de la base. En este caso, los militares te pagarán BAH. El monto de esta asignación no tributable depende de su rango, estado civil (dependencia) y del área en que usted (o sus dependientes) vive. Una vez al año, el ejército contrata a una agencia independiente para que haga una encuesta del costo promedio de la vivienda en todas las áreas donde viven cantidades significativas de personal militar. El Comité de Asignaciones por Diem, Viajes y Transporte utiliza estos datos para calcular la cantidad de BAH que recibirá cada mes.

Una de las características interesantes de la ley de BAH es que la cantidad de BAH que recibe nunca puede disminuir mientras vive en un área, incluso si el costo promedio de la vivienda en esa área disminuye.

Una vez que se mueva a una base diferente, su BAH se recalculará para la tasa actual en la nueva ubicación.

Un aspecto interesante de BAH es el tipo de vivienda en que se basa el derecho. BAH se basa en una vivienda aceptable para una persona (o una persona con dependientes). Por ejemplo, un E-5 casado se reembolsa según lo que el DoD considere como vivienda mínima aceptable, una casa de dos habitaciones o un dúplex. Para un O-5 es un hogar separado de cuatro dormitorios. Si bien el hecho de que uno tenga dependientes o no es un factor, el número de dependientes no lo es. Ver ¿Qué tasas de BAH se determinan a partir de para más información.

Si se muda a una vivienda fuera de la base en el extranjero, su derecho mensual se llama OHA (Subsidio de vivienda en el extranjero) y se calcula cada dos semanas. Esto se debe a que las tasas de cambio pueden fluctuar dramáticamente en el extranjero, lo que hace que los gastos de vivienda suban y bajen. Además de OHA, los extranjeros tienen derecho a algunas asignaciones adicionales, como una asignación inicial para gastos de mudanza y el reembolso de los costos para mejorar la seguridad de la residencia fuera de la base.

Si está autorizado a residir fuera de la base, es muy importante que se asegure de que su contrato de arrendamiento contenga una "cláusula militar". Una cláusula militar le permite romper su contrato de arrendamiento en caso de que se vea obligado a cambiar por órdenes oficiales.

Consideraciones Especiales

Si está casado con un miembro no militar y / o tiene hijos, su cónyuge e hijos son considerados "dependientes" por los militares.

El ejército requiere que usted brinde apoyo adecuado (que incluye vivienda) a sus dependientes. Debido a esto, si está casado, recibe un subsidio de vivienda a la tasa de "dependiente", incluso si vive en habitaciones individuales / barracones.

Vivir en los barracones / dormitorios es obligatorio durante la capacitación básica y en la escuela de trabajo, y sus dependientes no pueden viajar a la capacitación básica y / oa la escuela de empleo a cargo del gobierno. Durante estos períodos, usted recibe BAH por el área donde residen sus dependientes.

Cuando te mudas a tu primer puesto de servicio permanente, las reglas cambian. Sus dependientes pueden mudarse allí a expensas del gobierno. Si no se mueven allí, eso se considera su elección. En tales casos, recibe BAH (a la tasa de "con dependientes") por el monto de su lugar de destino, independientemente de dónde viva realmente su dependiente.

Mientras siga casado, para renunciar a BAH, tendría que residir en una vivienda familiar en la base. Sin embargo, a menos que sus dependientes se muden a su lugar de destino, no está autorizado a residir en una vivienda familiar en la base, ya que las reglas dicen que calificar, sus dependientes deben vivir con usted.

Si hay espacio adicional disponible en los cuarteles / dormitorios, se le permite vivir allí y aún así recibir su BAH. Sin embargo, ahora que los militares están tratando de dar a todas las personas solteras que viven en los dormitorios su propia habitación, la mayoría de las bases no tienen espacio adicional disponible en sus dormitorios. Por lo tanto, como persona casada que ha elegido voluntariamente no estar acompañado por sus dependientes, es probable que tenga que vivir fuera de la base. Recibirá BAH por el área a la que está asignado.

Si se le permite vivir en el dormitorio / cuartel, espacio disponible, debe estar preparado para mudarse, con poca o ninguna notificación, en caso de que se necesite el espacio (aunque la mayoría de los comandantes / primeros sargentos tratarán de dar al menos dos semanas) aviso, si es posible).

Las reglas cambian para las asignaciones en el extranjero. Si se le asigna en el extranjero y elige no estar acompañado por sus dependientes, puede vivir en los cuarteles / dormitorios de la base y aún recibir BAH para proporcionar apoyo de vivienda adecuado en los estados para sus dependientes.

Cómo funciona la vivienda familiar militar

Esto es lo que probablemente sucederá cuando se reporte a su primer lugar de servicio permanente. Llegarás con tu familia y permanecerás en la facturación temporal de la familia. Esto es una especie de "hotel" en la base para los miembros militares entrantes / salientes y sus familias. Es una buena idea llamar a Billeting tan pronto como sepa qué día va a llegar para hacer reservaciones.

También se le asignará un "patrocinador" antes de su llegada (recibirá una carta con el nombre y el número de teléfono de su patrocinador). Un patrocinador es una persona en su escuadrón que está asignada para ayudar a facilitar su movimiento. Puede llamar a su patrocinador cuando sepa su fecha de llegada y él / ella puede hacer las reservaciones de facturas para usted. Hay un pequeño costo para la facturación familiar en la base. Puede permanecer en la facturación familiar en la base por un máximo de 30 días (la base puede extender esto a 60 días si hay espacio disponible).

Si no puede ingresar a la facturación familiar en la base, tendrá que alquilar un motel fuera de la base. Ya sea que se quede o no en un motel familiar o en un motel fuera de la base, continuará recibiendo su subsidio de vivienda autorizado (y el subsidio para alimentos). Además, durante los primeros 10 días posteriores a su llegada, recibirá una asignación especial, llamada TLE (Gastos de alojamiento temporal). Esta asignación especial le reembolsa todo (comidas y alojamiento), hasta $ 180 por día, por familia.

Después de que hayan transcurrido los 10 días, tendrá que pagar por la facturación / motel de su bolsillo (aunque seguirá recibiendo su subsidio de vivienda y el subsidio de sustento).

Visitará la oficina de vivienda y (si lo desea), incluirá su nombre en la lista de viviendas familiares en la base. En este momento, pueden decirle aproximadamente cuánto tiempo tomará antes de que una casa en la base esté disponible. Si una casa en la base no está disponible de inmediato (o, si no quiere vivir en la base), visitará la sección de referencia de viviendas fuera de la base, que se encuentra dentro de la Oficina de Vivienda. Pueden darle una lista de alquileres locales que han decidido listarse con la base. No estás obligado a utilizar esta lista.

Después de encontrar un lugar en el que desea vivir, lleve una copia del contrato de arrendamiento (antes de firmarlo) a la oficina de referencia de viviendas. Verifican el contrato de arrendamiento para asegurarse de que contenga una cláusula militar que le permita romper el contrato de arrendamiento en caso de que tenga que mudarse debido a órdenes militares. Asegúrese de que el ejército no haya colocado la ubicación en la lista de límites prohibidos, que es para lugares que han demostrado discriminación racial, el uso conocido de drogas.

Si está viviendo fuera de la base, y su vivienda familiar en la base está disponible, el ejército contratará a una compañía de mudanzas para trasladar su propiedad de su alquiler fuera de la base a su unidad de vivienda familiar en la base.

Otras partes en esta serie

• Lo que el reclutador militar nunca te dijo
• Escogiendo un Servicio Militar
• Reunión con el reclutador
• El proceso de alistamiento y selección de trabajo
• Contratos de alistamiento e incentivos de alistamiento
• Pago militar
• Salas de Chow y subsidio para alimentos
• Programas de educacion
• Licencia (vacaciones) y capacitación laboral
• Asignaciones
• Promociones
• Atencion medica militar
• Comisarios y Bolsas
• Actividades de moral, bienestar y recreación (MWR)