Reducción de impuestos y otros incentivos para el crecimiento

Una reducción de impuestos es una reducción de los impuestos otorgados por un gobierno para fomentar el desarrollo económico. El tipo más común de reducción de impuestos es una reducción de impuestos a la propiedad otorgada a una empresa como incentivo para venir a una ciudad o ampliar las operaciones existentes dentro de la ciudad. Las reducciones de impuestos duran por un período definido para que los propietarios inviertan capital adicional en el negocio.

Por qué las ciudades adoptan políticas

Las ciudades adoptan políticas de desarrollo económico con respecto a las reducciones fiscales y otros incentivos fiscales. Estas políticas obligan a las ciudades a pensar en lo que están dispuestas a hacer para alentar el crecimiento del sector privado. El director de desarrollo económico de la ciudad es responsable de elaborar estas políticas de desarrollo económico.

Cuando una empresa está satisfecha con las reducciones de impuestos permitidas por la política, el director de desarrollo económico y el administrador de la ciudad hacen acuerdos que el consejo de la ciudad seguramente aprobará. Las políticas de desarrollo económico permiten que una ciudad establezca límites que el ayuntamiento considerará detenidamente antes de superar.

Las ciudades esperan romper incluso cuando otorgan reducciones de impuestos. La cantidad a la que renuncian en los ingresos fiscales del negocio y el gasto en costos operativos adicionales debe ser superada por el aumento de los ingresos fiscales causado por el impacto económico del negocio.

A menos que las ciudades hagan una excepción a la política, los montos específicos de reducción de impuestos se otorgan de acuerdo con una fórmula establecida en la política. Una empresa debe traer un cierto número de empleos o una cierta cantidad de aumento del valor de la propiedad a la ciudad. Cuanto mayor sea el crecimiento del empleo o el aumento del valor de la propiedad, mayor será el porcentaje de impuestos que se reducirá. Por lo general, el porcentaje de impuestos reducidos disminuye con el tiempo hasta que la empresa comienza a pagar la factura de impuestos completa.

Ejemplos de reducción de impuestos

• Un desarrollador de bienes raíces compra un terreno de 100 acres para construir una subdivisión residencial. El desarrollador espera que todas las casas sean construidas y vendidas dentro de tres años. El desarrollador y el director de desarrollo económico acuerdan que una vez que se mejoren las tierras, el valor de la propiedad aumentará en $ 1.5 millones. La política de la ciudad permite que el desarrollo con este impacto económico tenga una reducción del 45% de su impuesto a la propiedad en cada uno de los primeros dos años y que el 40% se elimine en el tercer año. Al desarrollador no le preocupan los años posteriores al tercero porque espera tener todas las propiedades vendidas para entonces. Una vez que se vende cada casa, el nuevo propietario paga el monto total del impuesto a la propiedad.

• Un individuo decide abrir un taller de reparación de automóviles y motores pequeños. La empresa empleará 12 empleados a tiempo completo, cada uno de los cuales gana un salario digno. Debido a que la empresa agregará empleos a la economía local, la política de la ciudad permite que la empresa reciba una reducción de impuestos. En el primer año, se reducirá el 40% del impuesto a la propiedad del negocio. Ese porcentaje bajará en un 10% cada uno de los próximos tres años. La empresa pagará los impuestos totales a la propiedad en el quinto año.
• El propietario de una fábrica necesita capacidad adicional en la fábrica. El propietario decide construir una expansión de $ 2 millones de la instalación. Bajo la política de desarrollo económico de la ciudad, el 50% del impuesto a la propiedad sobre la expansión se reducirá en el primer año. Cada año subsiguiente, ese porcentaje disminuye en un 5% hasta que la empresa paga los impuestos totales a la propiedad en el año 11.