¿Qué significa BOMA y qué son los estándares de BOMA?

BOMA significa la Asociación Internacional de Propietarios y Administradores de Edificios. Es una asociación profesional fundada por primera vez en 1907 que proporciona "información sobre el desarrollo de edificios de oficinas, arrendamientos, costos operativos de edificios, patrones de consumo de energía, códigos de construcción locales y nacionales, legislación, estadísticas de ocupación y desarrollos tecnológicos".

Asociaciones locales de BOMA

BOMA se llama a sí misma una federación e incluye 90 asociaciones locales de BOMA en los EE. UU., Así como otras 18 asociaciones en todo el mundo. Los miembros de la asociación incluyen dueños de propiedades, desarrolladores y administradores de propiedades y arrendamientos. Las asociaciones de BOMA vigilan la legislación nacional, federal y estatal pertinente que afecta las normas y códigos de construcción, y representa y hace lobby en nombre de sus miembros y de la industria de bienes raíces comerciales en general cuando surgen problemas.

BOMA organiza regularmente convenciones para las asociaciones miembro, incluida la Conferencia y Exposición Internacional BOMA que se celebra anualmente en junio, la Conferencia y Exposición de Todos los Edificios y la Conferencia de Líderes y Reuniones de Negocios de Invierno.

Puede formar su propia asociación local con el permiso de BOMA si puede garantizar al menos 30 miembros a partir de 2017.

¿Qué significa "Estándares BOMA"?

BOMA publica estándares para medir el espacio de oficinas y seleccionar otras propiedades comerciales. Las pautas de la industria publicadas por BOMA se conocen como "Estándares BOMA".

La federación también publica y distribuye una revista, La revista BOMA, para mantener a los miembros y otras personas al día sobre los problemas actuales que afectan a la industria de bienes raíces comerciales. También publica y distribuye. El informe de intercambio de experiencias o EER, que se considera un punto de referencia de la industria para los aspectos financieros de poseer, arrendar y administrar edificios de oficinas en Estados Unidos.

Uniéndose a BOMA

La membresía está abierta a propietarios, gerentes, desarrolladores e inversionistas a nivel gubernamental, corporativo o comercial. Puede calificar si simplemente obtiene su ingreso primario de la industria de bienes raíces comerciales. No hay una tarifa de membresía única, que se establece individualmente por las asociaciones locales de BOMA. Cuatro tipos de membresías están disponibles a partir de 2017:

• Asociaciones de asociaciones locales BOMA.
• Las membresías de miembros en general (MAL) se adaptan a aquellos que operan y trabajan en áreas que no tienen asociaciones locales
• Las Membresías Asociadas Nacionales (NAM, por sus siglas en inglés) también están disponibles para aquellos que son miembros de una asociación local
• Las Membresías internacionales también están disponibles para aquellos que no se encuentran en los EE. UU. Los profesionales ubicados fuera de los EE. UU. También pueden unirse como Miembros en general.

¿Qué hay para los miembros?

Además de la asistencia y representación de grupos de presión, BOMA ofrece programas educativos y diversas oportunidades de creación de redes, así como asistencia en la planificación de la carrera, redacción del currículum vitae y recursos salariales y educativos.

Las propiedades excepcionales son reconocidas por los premios al Mejor Edificio del Año de BOMA. La evaluación se basa en el impacto de una propiedad en su comunidad, así como en la sostenibilidad ambiental y la conservación de la energía. Y no se trata solo de los edificios. Las relaciones entre inquilinos y empleados también juegan un papel.

BOMA no debe confundirse con BOMI International, el Instituto Independiente para la Educación en Administración de Propiedades e Instalaciones, aunque los miembros de BOMA pueden recibir descuentos en los cursos de BOMI.